Застройщик — юридическое лицо
ЕФРСБ — не позднее 3 рабочих дней после даты возникновения обязанности опубликовать уведомление о предъявлении требований участников строительства; «Коммерсантъ» — срок выхода исчисляется от даты представления сведений в редакцию.
Площадки: ЕФРСБ, «Коммерсантъ»
Правовое основание: Пункты 2, 3.1, 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве; пункты 1, 8 статьи 28 Закона о банкротстве; пункт 17 приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 14.04.2025 № 237
Позиции судов и пределы их применения
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.04.2013 № 14452/12
Суд связал начало срока предъявления требований с личным уведомлением участника, если оно отсутствовало или было направлено позднее публикации. Позиция сформулирована по прежней редакции закона. В делах, возбуждённых после 1 июля 2021 года, учитывается действующее правило пункта 4 статьи 201.4 о получении уведомления по истечении 15 дней со дня опубликования. Постановление не устанавливает отдельного срока публикации.
Открыть источник ↗Пункт 10 Обзора судебной практики по спорам о банкротстве за 2023 год, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024
Управляющий самостоятельно включает в реестр требования по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве. Публикация уведомления не освобождает его от этой обязанности. Отсутствие заявления гражданина само по себе не позволяет лишить его права получить помещение из-за бездействия управляющего.
Открыть источник ↗Особенности: Публикация не заменяет личные уведомления: их направляют в течение пяти календарных дней после получения сведений от руководителя застройщика. Для дел, возбуждённых после 1 июля 2021 года, уведомление считается полученным через 15 дней после публикации; затем исчисляются 45 дней для предъявления требования. Требования по зарегистрированным ДДУ управляющий включает в реестр самостоятельно.
Обратите внимание: Для расчёта срока предъявления требований откройте связанную карточку и укажите фактическую дату публикации уведомления. Рассчитанный последний день размещения для этого не подходит. Если сообщения в ЕФРСБ и «Коммерсанте» вышли в разные даты, учитывайте обе публикации и применимую редакцию закона.
Застройщик — индивидуальный предприниматель
ЕФРСБ — не позднее 3 рабочих дней после даты возникновения обязанности опубликовать уведомление о предъявлении требований участников строительства; «Коммерсантъ» — срок выхода исчисляется от даты представления сведений в редакцию.
Площадки: ЕФРСБ, «Коммерсантъ»
Правовое основание: Пункты 2, 3.1, 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве; пункты 1, 8 статьи 28 Закона о банкротстве; пункт 17 приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 14.04.2025 № 237
Позиции судов и пределы их применения
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.04.2013 № 14452/12
Суд связал начало срока предъявления требований с личным уведомлением участника, если оно отсутствовало или было направлено позднее публикации. Позиция сформулирована по прежней редакции закона. В делах, возбуждённых после 1 июля 2021 года, учитывается действующее правило пункта 4 статьи 201.4 о получении уведомления по истечении 15 дней со дня опубликования. Постановление не устанавливает отдельного срока публикации.
Открыть источник ↗Пункт 10 Обзора судебной практики по спорам о банкротстве за 2023 год, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024
Управляющий самостоятельно включает в реестр требования по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве. Публикация уведомления не освобождает его от этой обязанности. Отсутствие заявления гражданина само по себе не позволяет лишить его права получить помещение из-за бездействия управляющего.
Открыть источник ↗Особенности: Публикация не заменяет личные уведомления: их направляют в течение пяти календарных дней после получения сведений от руководителя застройщика. Для дел, возбуждённых после 1 июля 2021 года, уведомление считается полученным через 15 дней после публикации; затем исчисляются 45 дней для предъявления требования. Требования по зарегистрированным ДДУ управляющий включает в реестр самостоятельно.
Обратите внимание: Для расчёта срока предъявления требований откройте связанную карточку и укажите фактическую дату публикации уведомления. Рассчитанный последний день размещения для этого не подходит. Если сообщения в ЕФРСБ и «Коммерсанте» вышли в разные даты, учитывайте обе публикации и применимую редакцию закона. Если застройщик — индивидуальный предприниматель, правило применяется при рассмотрении дела по § 7 главы IX Закона о банкротстве.